Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Ewsumweg 10, 9955VL Rasquert

Woningwaarde van Ewsumweg 10

9955VL Rasquert

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.780
+15,8%
[ € 157.326 – € 200.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.081[ € 166.327 – € 183.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.557[ € 173.313 – € 191.556 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewsumweg 10 in Rasquert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 178.780 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds mei +1,3%
+€ 24.39812 maanden +15,8%
+€ 17.85112 mnd vs. NL +11,6%
van Ewsumweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.780 voor van Ewsumweg 10 in Rasquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewsumweg 10 in Rasquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.557. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 178.780.

Verwachte verkoopprijs van Ewsumweg 10
€ 182.557[ € 173.313 – € 191.556 ]
Verkoper houdt over€ 179.299−€ 3.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.358+€ 5.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewsumweg 10 in Rasquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.161 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewsumweg 10
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 175.081[ € 166.327 – € 183.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.161[ € 2.053 – € 2.270 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewsumweg 10 adviseren wij in een bod van € 182.557, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 175.081 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.780+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.557+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.685+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewsumweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 175.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewsumweg 10 in Rasquert bedragen € 945 per maand bij een woningwaarde van € 178.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 89.000€ 268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 945
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewsumweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.780
Verwachte verkoopprijs€ 182.557
Verwachte vraagprijs€ 175.081
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRasquert→
PlaatsRasquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rasquert besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (8%)
B (15%)
C (23%)
D (25%)
E (5%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Rasquert

Rasquert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandenburgerpad 2, 9955VG Rasquert
Brandenburgerpad 2
1980 · 153 m²
€ 387.562
Straatbeeld van Marijkelaan 100, 9953SH Baflo
Marijkelaan 100
1970 · 100 m²
€ 224.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.780 is van Ewsumweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Rasquert. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Ewsumweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewsumweg 10 in Rasquert.

Wat is van Ewsumweg 10 in Rasquert waard?
van Ewsumweg 10 in Rasquert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.780 (bandbreedte € 157.326 – € 200.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rasquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewsumweg 10 in Rasquert?
De verwachte vraagprijs van van Ewsumweg 10 in Rasquert is in juni 2026 € 175.081 (bandbreedte € 166.327 – € 183.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.207.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewsumweg 10 in Rasquert?
Voor van Ewsumweg 10 adviseren wij een bod van € 182.557 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewsumweg 10 in Rasquert?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewsumweg 10 in Rasquert bedragen € 981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewsumweg 10 in Rasquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewsumweg 10 in Rasquert is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 24.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewsumweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rasquert is € 286.000. De geschatte marktwaarde van van Ewsumweg 10 ligt rond € 178.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewsumweg 10?
Huishoudens in de buurt van van Ewsumweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).