Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ewsumweg 14

9955VL Rasquert

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.913
+16,9%
[ € 114.323 – € 145.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.344[ € 120.977 – € 133.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 132.534[ € 125.816 – € 139.059 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewsumweg 14 in Rasquert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 129.913 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +1,3%
+€ 18.73512 maanden +16,9%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +13,0%
van Ewsumweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.913 voor van Ewsumweg 14 in Rasquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewsumweg 14 in Rasquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 132.534. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 129.913.

Verwachte verkoopprijs van Ewsumweg 14
€ 132.534[ € 125.816 – € 139.059 ]
Verkoper houdt over€ 129.826−€ 2.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.335+€ 4.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 132.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 129.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewsumweg 14 in Rasquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewsumweg 14
Onder gem. in BafloBoven gem.
€ 127.344[ € 120.977 – € 133.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in Baflo
€ 560.643[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewsumweg 14 adviseren wij in een bod van € 132.534, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 127.344 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.913+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 132.534+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.161+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewsumweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 127.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewsumweg 14 in Rasquert bedragen € 709 per maand bij een woningwaarde van € 129.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 635
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 709
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewsumweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.913
Verwachte verkoopprijs€ 132.534
Verwachte vraagprijs€ 127.344
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRasquert→
PlaatsRasquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rasquert besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (24%)
D (24%)
E (7%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Rasquert

Rasquert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ewsumweg 10, 9955VL Rasquert
van Ewsumweg 10
1987 · 81 m²
€ 182.541
Straatbeeld van Marijkelaan 100, 9953SH Baflo
Marijkelaan 100
1970 · 100 m²
€ 229.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.913 is van Ewsumweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Rasquert. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Ewsumweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewsumweg 14 in Rasquert.

Wat is van Ewsumweg 14 in Rasquert waard?
van Ewsumweg 14 in Rasquert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.913 (bandbreedte € 114.323 – € 145.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rasquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewsumweg 14 in Rasquert?
De verwachte vraagprijs van van Ewsumweg 14 in Rasquert is in oktober 2026 € 127.344 (bandbreedte € 120.977 – € 133.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewsumweg 14 in Rasquert?
Voor van Ewsumweg 14 adviseren wij een bod van € 132.534 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewsumweg 14 in Rasquert?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewsumweg 14 in Rasquert bedragen € 709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 635 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewsumweg 14 in Rasquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewsumweg 14 in Rasquert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 18.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewsumweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rasquert is € 286.000. De geschatte marktwaarde van van Ewsumweg 14 ligt rond € 129.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewsumweg 14?
Huishoudens in de buurt van van Ewsumweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).