Huiswaardemeter

Woningwaarde Lamoenenhof 23

5371DD Ravenstein

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.673
+2,8%
[ € 528.592 – € 672.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.722[ € 556.436 – € 615.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.610[ € 584.814 – € 646.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamoenenhof 23 in Ravenstein heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.673 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds juli +0,3%
+€ 16.45712 maanden +2,8%
€ -4.17812 mnd vs. NL -0,7%
Lamoenenhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.673 voor Lamoenenhof 23 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamoenenhof 23 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.610. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.673.

Verwachte verkoopprijs Lamoenenhof 23
€ 615.610[ € 584.814 – € 646.373 ]
Verkoper houdt over€ 607.588−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.072+€ 14.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.588

Wat is de vraagprijs?

Lamoenenhof 23 in Ravenstein staat in te koop voor € 585.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs Lamoenenhof 23
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 585.722[ € 556.436 – € 615.008 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.280 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamoenenhof 23 adviseren wij in een bod van € 615.610, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 585.722 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.673+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.610+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.391+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamoenenhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 585.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamoenenhof 23 in Ravenstein bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 600.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamoenenhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.673
Verwachte verkoopprijs€ 615.610
Vraagprijs€ 585.722
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Ong 1, 5371DH Ravenstein
Den Ong 1
1993 · 142 m²
€ 483.828
Straatbeeld van De Hammen 5, 5371MK Ravenstein
De Hammen 5
1997 · 227 m²
€ 668.569
Straatbeeld van Kromland 3, 5371MT Ravenstein
Kromland 3
1987 · 109 m²
€ 473.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lamoenenhof 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.673 duidelijk in het hogere segment van Ravenstein. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lamoenenhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamoenenhof 23 in Ravenstein.

Wat is Lamoenenhof 23 in Ravenstein waard?
Lamoenenhof 23 in Ravenstein heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.673 (bandbreedte € 528.592 – € 672.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de vraagprijs van Lamoenenhof 23 in Ravenstein?
Lamoenenhof 23 in Ravenstein staat in augustus 2026 te koop voor € 585.722. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamoenenhof 23 in Ravenstein?
Voor Lamoenenhof 23 adviseren wij een bod van € 615.610 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamoenenhof 23 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Lamoenenhof 23 in Ravenstein bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamoenenhof 23 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamoenenhof 23 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamoenenhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Lamoenenhof 23 ligt rond € 600.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamoenenhof 23?
Huishoudens in de buurt van Lamoenenhof 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.