Woningwaarde Weemse Hof 23

5371MA Ravenstein

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 103.152
+3,5%
[ € 90.774 – € 115.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 99.553[ € 94.575 – € 104.531 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 106.881[ € 101.384 – € 112.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemse Hof 23 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 103.152 (€ 2.063 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds september +0,3%
+€ 3.47912 maanden +3,5%
€ -38212 mnd vs. NL -0,4%
Weemse Hof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 103.152 voor Weemse Hof 23 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemse Hof 23 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 106.881. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 103.152.

Verwachte verkoopprijs Weemse Hof 23
€ 106.881[ € 101.384 – € 112.057 ]
Verkoper houdt over€ 104.455−€ 2.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.169+€ 4.288 kosten koper

Verkoopprijs€ 106.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 104.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weemse Hof 23 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.991 per m².

Verwachte vraagprijs Weemse Hof 23
Onder gem. in RavensteinBoven gem.
€ 99.553[ € 94.575 – € 104.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.991[ € 1.892 – € 2.091 ]

Gem. vraagprijs in Ravenstein
€ 581.778[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemse Hof 23 adviseren wij in een bod van € 106.881, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 99.553 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 103.152+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 106.881+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 112.225+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemse Hof 23 zal in bij een vraagprijs van € 99.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemse Hof 23 in Ravenstein bedragen € 571 per maand bij een woningwaarde van € 103.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 571/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 504
OZB€ 8
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 571
Totaal betaald over 30 jaar€ 181.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemse Hof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 103.152
Verwachte verkoopprijs€ 106.881
Verwachte vraagprijs€ 99.553
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kolk, Schonenberg en De Weem besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in De Kolk, Schonenberg en De Weem

De Kolk, Schonenberg en De Weem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 103.152 is Weemse Hof 23 een van de meer betaalbare woningen in De Kolk, Schonenberg en De Weem. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weemse Hof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemse Hof 23 in Ravenstein.

Wat is Weemse Hof 23 in Ravenstein waard?
Weemse Hof 23 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 103.152 (bandbreedte € 90.774 – € 115.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weemse Hof 23 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Weemse Hof 23 in Ravenstein is in oktober 2026 € 99.553 (bandbreedte € 94.575 – € 104.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemse Hof 23 in Ravenstein?
Voor Weemse Hof 23 adviseren wij een bod van € 106.881 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemse Hof 23 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Weemse Hof 23 in Ravenstein bedragen € 571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 103.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 504 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemse Hof 23 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemse Hof 23 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 3.479) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemse Hof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kolk, Schonenberg en De Weem is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Weemse Hof 23 ligt rond € 103.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemse Hof 23?
Huishoudens in de buurt van Weemse Hof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kolk, Schonenberg en De Weem heeft 25% van de woningen zonnepanelen.