Woningwaarde Meester Lokstraat 46

8427RD Ravenswoud

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.441
+16,6%
[ € 500.228 – € 636.654 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 559.667[ € 531.684 – € 587.650 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 579.313[ € 552.420 – € 610.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.441 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.224Sinds september +1,3%
+€ 80.87512 maanden +16,6%
+€ 61.98612 mnd vs. NL +12,7%
Meester Lokstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.441 voor Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.313. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.441.

Verwachte verkoopprijs Meester Lokstraat 46
€ 579.313[ € 552.420 – € 610.568 ]
Verkoper houdt over€ 571.691−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.049+€ 13.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Lokstraat 46
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 559.667[ € 531.684 – € 587.650 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Lokstraat 46 adviseren wij in een bod van € 579.313, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 559.667 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.441+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.313+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 608.279+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Lokstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 559.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 568.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.903/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Lokstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.441
Verwachte verkoopprijs€ 579.313
Verwachte vraagprijs€ 559.667
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenswoud besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (23%)
D (11%)
E (18%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ravenswoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravenswoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.441 ligt Meester Lokstraat 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ravenswoud. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meester Lokstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud.

Wat is Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud waard?
Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.441 (bandbreedte € 500.228 – € 636.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenswoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud?
De verwachte vraagprijs van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud is in oktober 2026 € 559.667 (bandbreedte € 531.684 – € 587.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud?
Voor Meester Lokstraat 46 adviseren wij een bod van € 579.313 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Lokstraat 46 in Ravenswoud is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 80.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Lokstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenswoud is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meester Lokstraat 46 ligt rond € 568.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Lokstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Meester Lokstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenswoud heeft 37% van de woningen zonnepanelen.