Woningwaarde Meester Lokstraat 23

8427RE Ravenswoud

78 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 5.482Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 427.590

+16,6%

[ € 376.279 – € 478.901 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 419.257[ € 398.294 – € 440.220 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 436.088[ € 414.226 – € 457.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.590 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.434Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 60.83512 maanden +16,6%+16,6%

+€ 46.62612 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Meester Lokstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.590 voor Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.088. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.590.

Verwachte verkoopprijs Meester Lokstraat 23

€ 436.088[ € 414.226 – € 457.829 ]

Verkoper houdt over€ 430.041−€ 6.047 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 446.960+€ 10.872 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 419.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.375 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Lokstraat 23

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 419.257[ € 398.294 – € 440.220 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.375[ € 5.106 – € 5.644 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Lokstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 436.088, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.257 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.590+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.088+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 457.892+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Lokstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 419.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 427.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091

OZB€ 25

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.187

Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Lokstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte78 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.590

Verwachte verkoopprijs€ 436.088

Verwachte vraagprijs€ 419.257

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtRavenswoud→

PlaatsRavenswoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenswoud besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (18%)

C (23%)

D (11%)

E (18%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Ravenswoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravenswoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

26,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km

Overstapstation19,7 km

Oprit snelweg5,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Meester Lokstraat 34A

Meester Lokstraat 34A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Lokstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ravenswoud willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meester Lokstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud.

Wat is Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud waard?

Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.590 (bandbreedte € 376.279 – € 478.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravenswoud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud?

De verwachte vraagprijs van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud is in oktober 2026 € 419.257 (bandbreedte € 398.294 – € 440.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.

Hoeveel moet ik overbieden op Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud?

Voor Meester Lokstraat 23 adviseren wij een bod van € 436.088 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud?

De geschatte bruto maandlasten van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meester Lokstraat 23 in Ravenswoud is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 60.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Lokstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenswoud is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Meester Lokstraat 23 ligt rond € 427.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meester Lokstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Meester Lokstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenswoud heeft 37% van de woningen zonnepanelen.