Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Borretstraat 48

5375AC Reek

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 994.716
+6,6%
[ € 875.350 – € 1.114.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.129[ € 967.005 – € 1.068.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Borretstraat 48 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 994.716 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.271Sinds september +0,5%
+€ 61.43612 maanden +6,6%
+€ 25.28012 mnd vs. NL +2,7%
Monseigneur Borretstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.716 voor Monseigneur Borretstraat 48 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Borretstraat 48 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.129. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 994.716.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Borretstraat 48
€ 1.016.129[ € 967.005 – € 1.068.795 ]
Verkoper houdt over€ 1.003.702−€ 12.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.602+€ 22.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.003.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Borretstraat 48 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Borretstraat 48
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Borretstraat 48 adviseren wij in een bod van € 1.016.129, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.716+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.129+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.066.935+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Borretstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Borretstraat 48 in Reek bedragen € 5.026 per maand bij een woningwaarde van € 994.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.864
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Borretstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.716
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.129
Verwachte vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soeterstraat 30, 5375BJ Reek
Soeterstraat 30
1974 · 204 m²
€ 768.727
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Straatbeeld van Nieuw Heijtmorgen 20b, 5375AK Reek
Nieuw Heijtmorgen 20b
2004 · 124 m²
€ 390.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Borretstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.716 duidelijk in het hogere segment van Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Borretstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek.

Wat is Monseigneur Borretstraat 48 in Reek waard?
Monseigneur Borretstraat 48 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.716 (bandbreedte € 875.350 – € 1.114.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek is in oktober 2026 € 975.000 (bandbreedte € 926.250 – € 1.023.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Borretstraat 48 in Reek?
Voor Monseigneur Borretstraat 48 adviseren wij een bod van € 1.016.129 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek bedragen € 5.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.864 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 48 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Borretstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Borretstraat 48 ligt rond € 994.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Borretstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Borretstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).