Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 1

5375BP Reek

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.795
+6,6%
[ € 482.060 – € 613.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.112[ € 505.506 – € 558.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.942[ € 535.331 – € 591.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 1 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.795 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds september +0,5%
+€ 33.83312 maanden +6,6%
+€ 13.92112 mnd vs. NL +2,7%
Kerkpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.795 voor Kerkpad 1 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 1 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.942. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.795.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 1
€ 563.942[ € 535.331 – € 591.682 ]
Verkoper houdt over€ 556.489−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.371+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 1 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 1
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 532.112[ € 505.506 – € 558.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 1 adviseren wij in een bod van € 563.942, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.112 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.795+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.942+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.139+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 532.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 1 in Reek bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 547.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.795
Verwachte verkoopprijs€ 563.942
Verwachte vraagprijs€ 532.112
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soeterstraat 30, 5375BJ Reek
Soeterstraat 30
1974 · 204 m²
€ 768.727
Straatbeeld van Brouwershof 57, 5375AD Reek
Brouwershof 57
1987 · 137 m²
€ 423.584
Straatbeeld van Nieuw Heijtmorgen 20b, 5375AK Reek
Nieuw Heijtmorgen 20b
2004 · 124 m²
€ 390.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.795 ligt Kerkpad 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 1 in Reek.

Wat is Kerkpad 1 in Reek waard?
Kerkpad 1 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.795 (bandbreedte € 482.060 – € 613.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 1 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 1 in Reek is in oktober 2026 € 532.112 (bandbreedte € 505.506 – € 558.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 1 in Reek?
Voor Kerkpad 1 adviseren wij een bod van € 563.942 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 1 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 1 in Reek bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 1 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 1 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 1 ligt rond € 547.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 1?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).