Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloeme 17

2811AM Reeuwijk

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.982
+2,4%
[ € 517.424 – € 658.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.213[ € 541.702 – € 598.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.305[ € 575.288 – € 635.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloeme 17 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.982 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,2%
+€ 13.83112 maanden +2,4%
€ -8.41212 mnd vs. NL -1,5%
Bloeme 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.982 voor Bloeme 17 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloeme 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.305. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.982.

Verwachte verkoopprijs Bloeme 17
€ 606.305[ € 575.288 – € 635.845 ]
Verkoper houdt over€ 598.386−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.581+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloeme 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Bloeme 17
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 570.213[ € 541.702 – € 598.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloeme 17 adviseren wij in een bod van € 606.305, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.213 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.982+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.305+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.620+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloeme 17 zal in bij een vraagprijs van € 570.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloeme 17 in Reeuwijk bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 587.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloeme 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.982
Verwachte verkoopprijs€ 606.305
Verwachte vraagprijs€ 570.213
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwanebloem 14, 2811RH Reeuwijk
Zwanebloem 14
1980 · 132 m²
€ 555.303
Straatbeeld van Wederik 15, 2811RK Reeuwijk
Wederik 15
1982 · 124 m²
€ 570.129
Straatbeeld van Poelruit 5, 2811SW Reeuwijk
Poelruit 5
1974 · 111 m²
€ 519.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.982 ligt Bloeme 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloeme 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloeme 17 in Reeuwijk.

Wat is Bloeme 17 in Reeuwijk waard?
Bloeme 17 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.982 (bandbreedte € 517.424 – € 658.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloeme 17 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Bloeme 17 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 570.213 (bandbreedte € 541.702 – € 598.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloeme 17 in Reeuwijk?
Voor Bloeme 17 adviseren wij een bod van € 606.305 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloeme 17 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloeme 17 in Reeuwijk bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloeme 17 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloeme 17 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloeme 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bloeme 17 ligt rond € 587.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloeme 17?
Huishoudens in de buurt van Bloeme 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).