Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanebloem 14

2811RH Reeuwijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.303
+1,7%
[ € 488.667 – € 621.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.477[ € 542.773 – € 599.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanebloem 14 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.303 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds juli +0,2%
+€ 9.50912 maanden +1,7%
€ -9.76912 mnd vs. NL -1,8%
Zwanebloem 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.303 voor Zwanebloem 14 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanebloem 14 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.477. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.303.

Verwachte verkoopprijs Zwanebloem 14
€ 571.477[ € 542.773 – € 599.907 ]
Verkoper houdt over€ 563.941−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.057+€ 13.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.941

Wat is de vraagprijs?

Zwanebloem 14 in Reeuwijk staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Vraagprijs Zwanebloem 14
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanebloem 14 adviseren wij in een bod van € 571.477, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.303+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.477+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.051+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanebloem 14 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanebloem 14 in Reeuwijk bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 555.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 52
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanebloem 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.303
Verwachte verkoopprijs€ 571.477
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 744.659
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.303 zit Zwanebloem 14 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zwanebloem 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanebloem 14 in Reeuwijk.

Wat is Zwanebloem 14 in Reeuwijk waard?
Zwanebloem 14 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.303 (bandbreedte € 488.667 – € 621.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zwanebloem 14 in Reeuwijk?
Zwanebloem 14 in Reeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanebloem 14 in Reeuwijk?
Voor Zwanebloem 14 adviseren wij een bod van € 571.477 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanebloem 14 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanebloem 14 in Reeuwijk bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanebloem 14 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanebloem 14 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanebloem 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Zwanebloem 14 ligt rond € 555.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanebloem 14?
Huishoudens in de buurt van Zwanebloem 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).