Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Heuven Goedhartstraat 17

2811BT Reeuwijk

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.343
+2,4%
[ € 314.462 – € 400.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.806[ € 328.516 – € 363.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.265[ € 350.527 – € 387.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.343 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 708Sinds september +0,2%
+€ 8.40512 maanden +2,4%
€ -5.11312 mnd vs. NL -1,5%
Van Heuven Goedhartstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.343 voor Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.265. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.343.

Verwachte verkoopprijs Van Heuven Goedhartstraat 17
€ 369.265[ € 350.527 – € 387.423 ]
Verkoper houdt over€ 363.953−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.800+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Van Heuven Goedhartstraat 17
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 345.806[ € 328.516 – € 363.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Heuven Goedhartstraat 17 adviseren wij in een bod van € 369.265, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.806 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.343+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.265+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.728+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Heuven Goedhartstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 345.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 357.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Heuven Goedhartstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.343
Verwachte verkoopprijs€ 369.265
Verwachte vraagprijs€ 345.806
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 382.528
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.343 is Van Heuven Goedhartstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Heuven Goedhartstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk.

Wat is Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk waard?
Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.343 (bandbreedte € 314.462 – € 400.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 345.806 (bandbreedte € 328.516 – € 363.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk?
Voor Van Heuven Goedhartstraat 17 adviseren wij een bod van € 369.265 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Heuven Goedhartstraat 17 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Heuven Goedhartstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Van Heuven Goedhartstraat 17 ligt rond € 357.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Heuven Goedhartstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Van Heuven Goedhartstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).