Huiswaardemeter

Woningwaarde Dunantlaan 25

2811CA Reeuwijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.182
+2,4%
[ € 623.200 – € 793.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.694[ € 657.109 – € 726.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.063[ € 688.650 – € 761.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Dunantlaan 25 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.182 (€ 6.380 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,2%
+€ 16.65812 maanden +2,4%
€ -10.13212 mnd vs. NL -1,5%
Dunantlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.182 voor Dunantlaan 25 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dunantlaan 25 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.063. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.182.

Verwachte verkoopprijs Dunantlaan 25
€ 725.063[ € 688.650 – € 761.140 ]
Verkoper houdt over€ 715.837−€ 9.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.714+€ 16.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dunantlaan 25 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.231 per m².

Verwachte vraagprijs Dunantlaan 25
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 691.694[ € 657.109 – € 726.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.231[ € 5.920 – € 6.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dunantlaan 25 adviseren wij in een bod van € 725.063, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 691.694 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.182+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.063+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.316+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dunantlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 691.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dunantlaan 25 in Reeuwijk bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 708.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 66
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dunantlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.182
Verwachte verkoopprijs€ 725.063
Verwachte vraagprijs€ 691.694
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelruit 8a, 2811SX Reeuwijk
Poelruit 8a
2015 · 82 m²
€ 505.656
Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dunantlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.182 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dunantlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dunantlaan 25 in Reeuwijk.

Wat is Dunantlaan 25 in Reeuwijk waard?
Dunantlaan 25 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.182 (bandbreedte € 623.200 – € 793.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dunantlaan 25 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Dunantlaan 25 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 691.694 (bandbreedte € 657.109 – € 726.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Dunantlaan 25 in Reeuwijk?
Voor Dunantlaan 25 adviseren wij een bod van € 725.063 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dunantlaan 25 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dunantlaan 25 in Reeuwijk bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dunantlaan 25 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dunantlaan 25 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dunantlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Dunantlaan 25 ligt rond € 708.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dunantlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Dunantlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).