Woningwaarde 's-Gravenbroekseweg 42

2811GE Reeuwijk

Te koop
201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 10.152Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.040.464
+1,7%
[ € 1.795.608 € 2.285.320 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.989.000[ € 1.889.550 € 2.088.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 2.085.364[ € 1.974.580 € 2.182.430 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.040.464 (€ 10.152 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds juli +0,2%
+€ 34.94112 maanden +1,7%
€ -35.89512 mnd vs. NL -1,8%
's-Gravenbroekseweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.040.464 voor 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.085.364. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.040.464.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenbroekseweg 42
€ 2.085.364[ € 1.974.580 € 2.182.430 ]
Verkoper houdt over€ 2.061.175€ 24.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.129.221+€ 43.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.085.364
Makelaarscourtage (1,10%)€ 22.939
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.061.175

Wat is de vraagprijs?

's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk staat in te koop voor € 1.989.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.896 per m².

Vraagprijs 's-Gravenbroekseweg 42
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 1.989.000[ € 1.889.550 € 2.088.450 ]

Vraagprijs per m²
€ 9.896[ € 9.401 € 10.390 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenbroekseweg 42 adviseren wij in een bod van € 2.085.364, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.989.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.040.464+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.085.364+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 2.189.632+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenbroekseweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.989.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk bedragen € 10.290 per maand bij een woningwaarde van € 2.040.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 10.290/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.978
OZB€ 191
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 10.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.592.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenbroekseweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.034 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.040.464
Verwachte verkoopprijs€ 2.085.364
Vraagprijs€ 1.989.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidoost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (29%)
D (21%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidoost

Reeuwijk-Brug-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenbroekseweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.040.464 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenbroekseweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk.

Wat is 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk waard?
's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.040.464 (bandbreedte € 1.795.608 – € 2.285.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk?
's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.989.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.152.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk?
Voor 's-Gravenbroekseweg 42 adviseren wij een bod van € 2.085.364 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk bedragen € 10.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.040.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.978 uit hypotheeklasten, circa € 264 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 42 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 34.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidoost is € 867.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenbroekseweg 42 ligt rond € 2.040.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenbroekseweg 42?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).