Woningwaarde 's-Gravenbroekseweg 152

2811GJ Reeuwijk

Te koop

102 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 10.064Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.026.540

+1,7%

[ € 903.355 – € 1.149.725 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.050.110[ € 994.650 – € 1.099.350 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.540 (€ 10.064 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 17.57912 maanden +1,7%+1,7%

€ -18.05812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

's-Gravenbroekseweg 152

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.540 voor 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.050.110. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.540.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenbroekseweg 152

€ 1.050.110[ € 994.650 – € 1.099.350 ]

Verkoper houdt over€ 1.037.309−€ 12.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.073.262+€ 23.152 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.050.110

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.037.309

Wat is de vraagprijs?

's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.804 per m².

Vraagprijs 's-Gravenbroekseweg 152

Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.

€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.804[ € 9.314 – € 10.294 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug

€ 826.206[ € 450.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenbroekseweg 152 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.050.110, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.540+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.050.110+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.102.616+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenbroekseweg 152 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk bedragen € 5.213 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.227.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.213/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.020

OZB€ 96

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.213

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenbroekseweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.540

Verwachte verkoopprijs€ 1.050.110

Vraagprijs€ 1.000.000

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (9%)

C (14%)

D (5%)

E (7%)

F (6%)

G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Lecksdijk 30

1930 · 111 m²

€ 817.380

Koningin Wilhelminastraat 15

Koningin Wilhelminastraat 15

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.026.540 zit 's-Gravenbroekseweg 152 in het middensegment van Sluipwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenbroekseweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk.

Wat is 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk waard?

's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.540 (bandbreedte € 903.355 – € 1.149.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.

Wat is de vraagprijs van 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk?

's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.064.

Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk?

Voor 's-Gravenbroekseweg 152 adviseren wij een bod van € 1.050.110 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk bedragen € 5.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.020 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 152 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 17.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 152?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenbroekseweg 152 ligt rond € 1.026.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenbroekseweg 152?

Huishoudens in de buurt van 's-Gravenbroekseweg 152 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).