Huiswaardemeter

Woningwaarde Ree 54

2811HG Reeuwijk

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 10.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.778
+1,5%
[ € 541.885 – € 689.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.003[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Ree 54 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.778 (€ 10.263 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds mei +0,2%
+€ 9.15412 maanden +1,5%
€ -16.57112 mnd vs. NL -2,7%
Ree 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.778 voor Ree 54 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ree 54 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.003. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.778.

Verwachte verkoopprijs Ree 54
€ 634.003[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 625.779−€ 8.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.833+€ 14.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.779

Wat is de vraagprijs?

Ree 54 in Reeuwijk staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.917 per m².

Vraagprijs Ree 54
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.917[ € 9.421 – € 10.413 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ree 54 adviseren wij in een bod van € 634.003, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.778+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.003+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.703+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ree 54 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ree 54 in Reeuwijk bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 615.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ree 54

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.778
Verwachte verkoopprijs€ 634.003
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtSluipwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluipwijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (14%)
D (5%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Sluipwijk

Sluipwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 378.770
Straatbeeld van Einsteinstraat 16a, 2811EP Reeuwijk
Einsteinstraat 16a
1970 · 74 m²
€ 330.861
Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 809.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.778 is Ree 54 een van de meer betaalbare woningen in Sluipwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ree 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ree 54 in Reeuwijk.

Wat is Ree 54 in Reeuwijk waard?
Ree 54 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.778 (bandbreedte € 541.885 – € 689.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sluipwijk.
Wat is de vraagprijs van Ree 54 in Reeuwijk?
Ree 54 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Ree 54 in Reeuwijk?
Voor Ree 54 adviseren wij een bod van € 634.003 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ree 54 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ree 54 in Reeuwijk bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ree 54 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ree 54 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ree 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluipwijk is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Ree 54 ligt rond € 615.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ree 54?
Huishoudens in de buurt van Ree 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).