Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 2

2811TD Reeuwijk

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.720
+2,4%
[ € 432.714 – € 550.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.273[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.720 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,2%
+€ 11.56612 maanden +2,4%
€ -7.03612 mnd vs. NL -1,5%
Kamerlingh Onnesstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.720 voor Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.273. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.720.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 2
€ 506.273[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 499.454−€ 6.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.548+€ 12.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.454

Wat is de vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 2
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 2 adviseren wij in een bod van € 506.273, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.720+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.273+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.587+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 491.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.720
Verwachte verkoopprijs€ 506.273
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 545.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.720 zit Kamerlingh Onnesstraat 2 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk waard?
Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.720 (bandbreedte € 432.714 – € 550.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk?
Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 2 adviseren wij een bod van € 506.273 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 2 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 2 ligt rond € 491.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).