Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk

Woningwaarde Van Goghstraat 33

2811VX Reeuwijk

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.311
+1,7%
[ € 430.594 – € 548.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.668[ € 450.935 – € 498.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.406[ € 478.893 – € 529.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 33 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.311 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds juli +0,2%
+€ 8.37912 maanden +1,7%
€ -8.60812 mnd vs. NL -1,8%
Van Goghstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.311 voor Van Goghstraat 33 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 33 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.406. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.311.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 33
€ 504.406[ € 478.893 – € 529.302 ]
Verkoper houdt over€ 497.608−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.644+€ 12.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghstraat 33 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghstraat 33
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 474.668[ € 450.935 – € 498.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 33 adviseren wij in een bod van € 504.406, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.668 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.311+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.406+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.626+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 474.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 33 in Reeuwijk bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 489.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.311
Verwachte verkoopprijs€ 504.406
Verwachte vraagprijs€ 474.668
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 545.112
Straatbeeld van Thorbeckelaan 4, 2811CD Reeuwijk
Thorbeckelaan 4
1965 · 144 m²
€ 771.739
Straatbeeld van Groenezoom 26, 2811VJ Reeuwijk
Groenezoom 26
1968 · 134 m²
€ 554.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.311 zit Van Goghstraat 33 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk.

Wat is Van Goghstraat 33 in Reeuwijk waard?
Van Goghstraat 33 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.311 (bandbreedte € 430.594 – € 548.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk is in augustus 2026 € 474.668 (bandbreedte € 450.935 – € 498.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 33 in Reeuwijk?
Voor Van Goghstraat 33 adviseren wij een bod van € 504.406 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 33 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 33 ligt rond € 489.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).