Huiswaardemeter
Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk

Woningwaarde John Raedeckersingel 52

2811VL Reeuwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.558
+2,4%
[ € 432.571 – € 550.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.107[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.558 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,2%
+€ 11.56212 maanden +2,4%
€ -7.03412 mnd vs. NL -1,5%
John Raedeckersingel 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.558 voor John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.107. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.558.

Verwachte verkoopprijs John Raedeckersingel 52
€ 506.107[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 499.290−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.379+€ 12.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.290

Wat is de vraagprijs?

John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Vraagprijs John Raedeckersingel 52
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Raedeckersingel 52 adviseren wij in een bod van € 506.107, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.558+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.107+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.412+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Raedeckersingel 52 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 491.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Raedeckersingel 52

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.558
Verwachte verkoopprijs€ 506.107
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk
Kamerlingh Onnesstraat 2
1960 · 116 m²
€ 491.720
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 545.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.558 zit John Raedeckersingel 52 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over John Raedeckersingel 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk.

Wat is John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk waard?
John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.558 (bandbreedte € 432.571 – € 550.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de vraagprijs van John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk?
John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk?
Voor John Raedeckersingel 52 adviseren wij een bod van € 506.107 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Raedeckersingel 52 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Raedeckersingel 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van John Raedeckersingel 52 ligt rond € 491.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Raedeckersingel 52?
Huishoudens in de buurt van John Raedeckersingel 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).