Woningwaarde Platteweg 81

2811HR Reeuwijk

234 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1898Bouwjaar

€ 2.204Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 515.698

+2,4%

[ € 453.814 – € 577.582 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 506.028[ € 480.727 – € 531.329 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.552[ € 508.609 – € 562.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteweg 81 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.698 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.13012 maanden +2,4%+2,4%

€ -7.37912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Platteweg 81

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.698 voor Platteweg 81 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteweg 81 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.552. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.698.

Verwachte verkoopprijs Platteweg 81

€ 526.552[ € 508.609 – € 562.146 ]

Verkoper houdt over€ 519.510−€ 7.042 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.233+€ 12.681 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.552

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.792

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteweg 81 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 506.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.163 per m².

Verwachte vraagprijs Platteweg 81

Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.

€ 506.028[ € 480.727 – € 531.329 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.163[ € 2.054 – € 2.271 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug

€ 887.486[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteweg 81 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.552, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.028 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.698+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.552+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.880+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteweg 81 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 506.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteweg 81 in Reeuwijk bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 515.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 716.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522

OZB€ 48

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteweg 81

Woninggegevens

Bouwjaar1898

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.286 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.698

Verwachte verkoopprijs€ 526.552

Verwachte vraagprijs€ 506.028

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtPlatteweg→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platteweg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (28%)

D (12%)

E (6%)

F (2%)

G (6%)

Wonen in Platteweg

Platteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken10,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.698 is Platteweg 81 een van de meer betaalbare woningen in Platteweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platteweg 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteweg 81 in Reeuwijk.

Wat is Platteweg 81 in Reeuwijk waard?

Platteweg 81 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.698 (bandbreedte € 453.814 – € 577.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Platteweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Platteweg 81 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Platteweg 81 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 506.028 (bandbreedte € 480.727 – € 531.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.

Hoeveel moet ik overbieden op Platteweg 81 in Reeuwijk?

Voor Platteweg 81 adviseren wij een bod van € 526.552 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Platteweg 81 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Platteweg 81 in Reeuwijk bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Platteweg 81 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Platteweg 81 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteweg 81?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platteweg is € 1.006.000. De geschatte marktwaarde van Platteweg 81 ligt rond € 515.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Platteweg 81?

Huishoudens in de buurt van Platteweg 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).