Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisweg 33

2811HT Reeuwijk

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.070
+2,4%
[ € 446.222 – € 567.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.919[ € 467.323 – € 516.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.688[ € 496.297 – € 548.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisweg 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.070 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,2%
+€ 11.92712 maanden +2,4%
€ -7.25512 mnd vs. NL -1,5%
Raadhuisweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.070 voor Raadhuisweg 33 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisweg 33 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.688. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.070.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisweg 33
€ 522.688[ € 496.297 – € 548.539 ]
Verkoper houdt over€ 515.688−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.292+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisweg 33 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisweg 33
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 491.919[ € 467.323 – € 516.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisweg 33 adviseren wij in een bod van € 522.688, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.919 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.070+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.688+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.822+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 491.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisweg 33 in Reeuwijk bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 507.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.070
Verwachte verkoopprijs€ 522.688
Verwachte vraagprijs€ 491.919
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lecksdijk 30, 2811NK Reeuwijk
Lecksdijk 30
1930 · 111 m²
€ 817.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.070 ligt Raadhuisweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk.

Wat is Raadhuisweg 33 in Reeuwijk waard?
Raadhuisweg 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.070 (bandbreedte € 446.222 – € 567.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 491.919 (bandbreedte € 467.323 – € 516.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisweg 33 in Reeuwijk?
Voor Raadhuisweg 33 adviseren wij een bod van € 522.688 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisweg 33 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisweg 33 ligt rond € 507.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisweg 33?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).