Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweide 54

2811JG Reeuwijk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.484
+2,4%
[ € 362.986 – € 461.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.693[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweide 54 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.484 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,2%
+€ 9.70312 maanden +2,4%
€ -5.90112 mnd vs. NL -1,5%
Meentweide 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.484 voor Meentweide 54 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweide 54 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.693. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.484.

Verwachte verkoopprijs Meentweide 54
€ 424.693[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 418.771−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.337+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweide 54 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.063 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweide 54
Onder gem. in buurt Oude TolBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.063[ € 4.810 – € 5.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Tol
€ 895.000[ € 535.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweide 54 adviseren wij in een bod van € 424.693, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.484+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.693+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.928+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweide 54 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweide 54 in Reeuwijk bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 412.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweide 54

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.484
Verwachte verkoopprijs€ 424.693
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOude Tol→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Tol besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (27%)
C (15%)

Wonen in Oude Tol

Oude Tol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Poelruit 8a, 2811SX Reeuwijk
Poelruit 8a
2015 · 82 m²
€ 505.656
Straatbeeld van Raadhuisweg 193, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 193
2007 · 157 m²
€ 796.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.484 is Meentweide 54 een van de meer betaalbare woningen in Oude Tol. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meentweide 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweide 54 in Reeuwijk.

Wat is Meentweide 54 in Reeuwijk waard?
Meentweide 54 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.484 (bandbreedte € 362.986 – € 461.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Tol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweide 54 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Meentweide 54 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweide 54 in Reeuwijk?
Voor Meentweide 54 adviseren wij een bod van € 424.693 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweide 54 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweide 54 in Reeuwijk bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweide 54 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweide 54 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.703) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweide 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Tol is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Meentweide 54 ligt rond € 412.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweide 54?
Huishoudens in de buurt van Meentweide 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).