Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jongstraat 25

2811KR Reeuwijk

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.005
+2,4%
[ € 348.484 – € 443.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.466[ € 364.293 – € 402.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.954[ € 387.972 – € 428.811 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jongstraat 25 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.005 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,2%
+€ 9.31512 maanden +2,4%
€ -5.66612 mnd vs. NL -1,5%
De Jongstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.005 voor De Jongstraat 25 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jongstraat 25 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.954. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.005.

Verwachte verkoopprijs De Jongstraat 25
€ 408.954[ € 387.972 – € 428.811 ]
Verkoper houdt over€ 403.206−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.283+€ 10.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jongstraat 25 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.916 per m².

Verwachte vraagprijs De Jongstraat 25
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 383.466[ € 364.293 – € 402.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.916[ € 4.670 – € 5.162 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jongstraat 25 adviseren wij in een bod van € 408.954, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.466 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.005+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.954+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.402+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jongstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 383.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jongstraat 25 in Reeuwijk bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 396.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 37
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jongstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.005
Verwachte verkoopprijs€ 408.954
Verwachte vraagprijs€ 383.466
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempeldijk 68, 2811PJ Reeuwijk
Tempeldijk 68
1965 · 108 m²
€ 571.236
Straatbeeld van Zijdeweg 11, 2811PC Reeuwijk
Zijdeweg 11
1965 · 145 m²
€ 801.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.005 is De Jongstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Dorp Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Jongstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jongstraat 25 in Reeuwijk.

Wat is De Jongstraat 25 in Reeuwijk waard?
De Jongstraat 25 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.005 (bandbreedte € 348.484 – € 443.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jongstraat 25 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van De Jongstraat 25 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 383.466 (bandbreedte € 364.293 – € 402.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.077.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jongstraat 25 in Reeuwijk?
Voor De Jongstraat 25 adviseren wij een bod van € 408.954 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jongstraat 25 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Jongstraat 25 in Reeuwijk bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jongstraat 25 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jongstraat 25 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jongstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van De Jongstraat 25 ligt rond € 396.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jongstraat 25?
Huishoudens in de buurt van De Jongstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).