Woningwaarde Zijdeweg 11

2811PC Reeuwijk

145 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.529Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 801.686

+1,7%

[ € 705.484 – € 897.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 783.107[ € 743.952 – € 822.262 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 820.706[ € 778.918 – € 860.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 801.686 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 13.72812 maanden +1,7%+1,7%

€ -14.10312 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Zijdeweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.686 voor Zijdeweg 11 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 820.706. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 801.686.

Verwachte verkoopprijs Zijdeweg 11

€ 820.706[ € 778.918 – € 860.908 ]

Verkoper houdt over€ 810.428−€ 10.278 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 839.270+€ 18.564 kosten koper

Verkoopprijs€ 820.706

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 810.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 783.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.401 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdeweg 11

Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.

€ 783.107[ € 743.952 – € 822.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.401[ € 5.131 – € 5.671 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk

€ 682.136[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdeweg 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 820.706, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 783.107 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.686+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 820.706+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 861.741+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdeweg 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 783.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdeweg 11 in Reeuwijk bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 801.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.002.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.103/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.920

OZB€ 75

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.103

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.705 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.686

Verwachte verkoopprijs€ 820.706

Verwachte vraagprijs€ 783.107

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtTempel→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (12%)

C (31%)

D (9%)

E (12%)

F (3%)

G (14%)

Wonen in Tempel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tempel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 801.686 ligt Zijdeweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zijdeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdeweg 11 in Reeuwijk.

Wat is Zijdeweg 11 in Reeuwijk waard?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.686 (bandbreedte € 705.484 – € 897.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdeweg 11 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Zijdeweg 11 in Reeuwijk is in augustus 2026 € 783.107 (bandbreedte € 743.952 – € 822.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijdeweg 11 in Reeuwijk?

Voor Zijdeweg 11 adviseren wij een bod van € 820.706 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijdeweg 11 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Zijdeweg 11 in Reeuwijk bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.920 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijdeweg 11 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijdeweg 11 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 13.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdeweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Zijdeweg 11 ligt rond € 801.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijdeweg 11?

Huishoudens in de buurt van Zijdeweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).