Woningwaarde Zijdeweg 11

2811PC Reeuwijk

145 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.811

+1,5%

[ € 698.554 – € 889.068 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 773.525[ € 734.849 – € 812.201 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 814.629[ € 773.061 – € 854.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.811 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 11.80112 maanden +1,5%+1,5%

€ -21.36112 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Zijdeweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.811 voor Zijdeweg 11 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 814.629. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 793.811.

Verwachte verkoopprijs Zijdeweg 11

€ 814.629[ € 773.061 – € 854.435 ]

Verkoper houdt over€ 804.418−€ 10.211 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 833.072+€ 18.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 814.629

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.961

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 804.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 773.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.335 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdeweg 11

Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.

€ 773.525[ € 734.849 – € 812.201 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.335[ € 5.068 – € 5.601 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp

€ 668.000[ € 285.000 – € 1.220.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdeweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 814.629, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 773.525 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.811+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 814.629+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 855.360+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdeweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 773.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdeweg 11 in Reeuwijk bedragen € 3.975 per maand bij een woningwaarde van € 793.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 397.000€ 1.191.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.975/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.975

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.705 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.811

Verwachte verkoopprijs€ 814.629

Verwachte vraagprijs€ 773.525

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtTempel→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (13%)

C (29%)

D (9%)

E (11%)

F (4%)

G (15%)

Wonen in Tempel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tempel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.811 ligt Zijdeweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijdeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdeweg 11 in Reeuwijk.

Wat is Zijdeweg 11 in Reeuwijk waard?

Zijdeweg 11 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.811 (bandbreedte € 698.554 – € 889.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdeweg 11 in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Zijdeweg 11 in Reeuwijk is in juni 2026 € 773.525 (bandbreedte € 734.849 – € 812.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijdeweg 11 in Reeuwijk?

Voor Zijdeweg 11 adviseren wij een bod van € 814.629 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijdeweg 11 in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Zijdeweg 11 in Reeuwijk bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijdeweg 11 in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijdeweg 11 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdeweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Zijdeweg 11 ligt rond € 793.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijdeweg 11?

Huishoudens in de buurt van Zijdeweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).