Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reewal 24, 2811PV Reeuwijk

Woningwaarde Reewal 24

2811PV Reeuwijk

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.033.564
+1,5%
[ € 909.536 – € 1.157.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.010.808[ € 960.268 – € 1.061.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.832[ € 1.003.480 – € 1.109.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Reewal 24 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.033.564 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds mei +0,2%
+€ 15.36512 maanden +1,5%
€ -27.81312 mnd vs. NL -2,7%
Reewal 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.033.564 voor Reewal 24 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reewal 24 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.832. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.033.564.

Verwachte verkoopprijs Reewal 24
€ 1.056.832[ € 1.003.480 – € 1.109.109 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.957−€ 12.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.080.119+€ 23.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reewal 24 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.010.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Verwachte vraagprijs Reewal 24
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 1.010.808[ € 960.268 – € 1.061.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 668.000[ € 285.000 – € 1.220.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reewal 24 adviseren wij in een bod van € 1.056.832, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.010.808 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.033.564+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.832+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.674+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reewal 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.010.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reewal 24 in Reeuwijk bedragen € 5.151 per maand bij een woningwaarde van € 1.033.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 517.000€ 1.550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.054
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.819.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reewal 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.033.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.832
Verwachte vraagprijs€ 1.010.808
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtOud-Reeuwijk→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Reeuwijk besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (1%)
C (5%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Oud-Reeuwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Reeuwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgseweg 10, 2811PL Reeuwijk
Middelburgseweg 10
1969 · 157 m²
€ 816.867
Straatbeeld van Zijdeweg 11, 2811PC Reeuwijk
Zijdeweg 11
1965 · 145 m²
€ 793.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reewal 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.033.564 duidelijk in het hogere segment van Oud-Reeuwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reewal 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reewal 24 in Reeuwijk.

Wat is Reewal 24 in Reeuwijk waard?
Reewal 24 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.033.564 (bandbreedte € 909.536 – € 1.157.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Reeuwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reewal 24 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Reewal 24 in Reeuwijk is in juni 2026 € 1.010.808 (bandbreedte € 960.268 – € 1.061.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Reewal 24 in Reeuwijk?
Voor Reewal 24 adviseren wij een bod van € 1.056.832 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reewal 24 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reewal 24 in Reeuwijk bedragen € 5.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.033.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.054 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reewal 24 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reewal 24 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 15.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reewal 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Reeuwijk is € 692.000. De geschatte marktwaarde van Reewal 24 ligt rond € 1.033.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reewal 24?
Huishoudens in de buurt van Reewal 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).