Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempeldijk 14

2811PH Reeuwijk

146 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.444
+2,4%
[ € 707.031 – € 899.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.755[ € 746.467 – € 825.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.532[ € 780.058 – € 862.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempeldijk 14 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.444 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,2%
+€ 18.89912 maanden +2,4%
€ -11.49512 mnd vs. NL -1,5%
Tempeldijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.444 voor Tempeldijk 14 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempeldijk 14 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.532. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.444.

Verwachte verkoopprijs Tempeldijk 14
€ 821.532[ € 780.058 – € 862.170 ]
Verkoper houdt over€ 811.245−€ 10.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.113+€ 18.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempeldijk 14 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.382 per m².

Verwachte vraagprijs Tempeldijk 14
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 785.755[ € 746.467 – € 825.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.382[ € 5.113 – € 5.651 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempeldijk 14 adviseren wij in een bod van € 821.532, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 785.755 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.444+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.532+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.609+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempeldijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 785.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempeldijk 14 in Reeuwijk bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 803.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.929
OZB€ 75
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempeldijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.444
Verwachte verkoopprijs€ 821.532
Verwachte vraagprijs€ 785.755
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (31%)
D (9%)
E (12%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Tempel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tempel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwdorperweg 46, 2811LD Reeuwijk
Nieuwdorperweg 46
1880 · 257 m²
€ 1.167.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 803.444 ligt Tempeldijk 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tempeldijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempeldijk 14 in Reeuwijk.

Wat is Tempeldijk 14 in Reeuwijk waard?
Tempeldijk 14 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.444 (bandbreedte € 707.031 – € 899.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempeldijk 14 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Tempeldijk 14 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 785.755 (bandbreedte € 746.467 – € 825.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempeldijk 14 in Reeuwijk?
Voor Tempeldijk 14 adviseren wij een bod van € 821.532 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempeldijk 14 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tempeldijk 14 in Reeuwijk bedragen € 4.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.929 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempeldijk 14 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempeldijk 14 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 18.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempeldijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Tempeldijk 14 ligt rond € 803.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempeldijk 14?
Huishoudens in de buurt van Tempeldijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).