Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 16

2811RM Reeuwijk

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.813
+2,4%
[ € 505.835 – € 643.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.692[ € 529.807 – € 585.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.460[ € 562.125 – € 621.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 16 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.813 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,2%
+€ 13.52112 maanden +2,4%
€ -8.22412 mnd vs. NL -1,5%
Zonnedauw 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.813 voor Zonnedauw 16 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 16 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.460. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.813.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 16
€ 592.460[ € 562.125 – € 621.297 ]
Verkoper houdt over€ 584.693−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.459+€ 13.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 16 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 16
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 557.692[ € 529.807 – € 585.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 16 adviseren wij in een bod van € 592.460, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.692 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.813+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.460+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.083+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 16 zal in bij een vraagprijs van € 557.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 16 in Reeuwijk bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 574.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 54
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.813
Verwachte verkoopprijs€ 592.460
Verwachte vraagprijs€ 557.692
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wederik 15, 2811RK Reeuwijk
Wederik 15
1982 · 124 m²
€ 570.129
Straatbeeld van Zwanebloem 14, 2811RH Reeuwijk
Zwanebloem 14
1980 · 132 m²
€ 555.303
Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.813 zit Zonnedauw 16 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 16 in Reeuwijk.

Wat is Zonnedauw 16 in Reeuwijk waard?
Zonnedauw 16 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.813 (bandbreedte € 505.835 – € 643.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 16 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 16 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 557.692 (bandbreedte € 529.807 – € 585.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 16 in Reeuwijk?
Voor Zonnedauw 16 adviseren wij een bod van € 592.460 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 16 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 16 in Reeuwijk bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 16 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 16 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 16 ligt rond € 574.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 16?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).