Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 26

2811RM Reeuwijk

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.679
+1,7%
[ € 501.318 – € 638.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.808[ € 554.391 – € 612.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 26 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.679 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds juli +0,2%
+€ 9.75512 maanden +1,7%
€ -10.02212 mnd vs. NL -1,8%
Zonnedauw 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.679 voor Zonnedauw 26 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 26 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.808. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.679.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 26
€ 586.808[ € 554.391 – € 612.747 ]
Verkoper houdt over€ 579.103−€ 7.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.694+€ 13.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.103

Wat is de vraagprijs?

Zonnedauw 26 in Reeuwijk staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Vraagprijs Zonnedauw 26
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 782.868[ € 319.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 26 adviseren wij in een bod van € 586.808, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.679+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.808+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.148+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 26 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 26 in Reeuwijk bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 569.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 53
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.679
Verwachte verkoopprijs€ 586.808
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Straatbeeld van 't Kerkestuk 11, 2811BC Reeuwijk
't Kerkestuk 11
1973 · 163 m²
€ 744.659
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.679 zit Zonnedauw 26 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 26 in Reeuwijk.

Wat is Zonnedauw 26 in Reeuwijk waard?
Zonnedauw 26 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.679 (bandbreedte € 501.318 – € 638.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zonnedauw 26 in Reeuwijk?
Zonnedauw 26 in Reeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 26 in Reeuwijk?
Voor Zonnedauw 26 adviseren wij een bod van € 586.808 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 26 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 26 in Reeuwijk bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 26 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 26 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 26 ligt rond € 569.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 26?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).