Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsbloem 11

2811RN Reeuwijk

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.945
+2,4%
[ € 549.952 – € 699.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.628[ € 579.147 – € 640.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.647[ € 608.104 – € 672.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsbloem 11 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.945 (€ 5.296 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,2%
+€ 14.70012 maanden +2,4%
€ -8.94212 mnd vs. NL -1,5%
Kievitsbloem 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.945 voor Kievitsbloem 11 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsbloem 11 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.945.

Verwachte verkoopprijs Kievitsbloem 11
€ 640.647[ € 608.104 – € 672.114 ]
Verkoper houdt over€ 632.350−€ 8.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.610+€ 14.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsbloem 11 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.166 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsbloem 11
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 609.628[ € 579.147 – € 640.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.166[ € 4.908 – € 5.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsbloem 11 adviseren wij in een bod van € 640.647, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.628 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.945+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.647+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.679+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsbloem 11 zal in bij een vraagprijs van € 609.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsbloem 11 in Reeuwijk bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 624.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 58
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsbloem 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.945
Verwachte verkoopprijs€ 640.647
Verwachte vraagprijs€ 609.628
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Straatbeeld van Wederik 15, 2811RK Reeuwijk
Wederik 15
1982 · 124 m²
€ 570.129
Straatbeeld van Poelruit 5, 2811SW Reeuwijk
Poelruit 5
1974 · 111 m²
€ 519.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.945 ligt Kievitsbloem 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kievitsbloem 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk.

Wat is Kievitsbloem 11 in Reeuwijk waard?
Kievitsbloem 11 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.945 (bandbreedte € 549.952 – € 699.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 609.628 (bandbreedte € 579.147 – € 640.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsbloem 11 in Reeuwijk?
Voor Kievitsbloem 11 adviseren wij een bod van € 640.647 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsbloem 11 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.700) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsbloem 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsbloem 11 ligt rond € 624.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsbloem 11?
Huishoudens in de buurt van Kievitsbloem 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).