Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsbloem 6

2811RN Reeuwijk

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.168
+2,4%
[ € 500.868 – € 637.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.028[ € 524.427 – € 579.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.841[ € 556.941 – € 615.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsbloem 6 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.168 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.128Sinds september +0,2%
+€ 13.38812 maanden +2,4%
€ -8.14412 mnd vs. NL -1,5%
Kievitsbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.168 voor Kievitsbloem 6 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsbloem 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.841. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.168.

Verwachte verkoopprijs Kievitsbloem 6
€ 586.841[ € 556.941 – € 615.566 ]
Verkoper houdt over€ 579.136−€ 7.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.728+€ 13.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsbloem 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsbloem 6
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 552.028[ € 524.427 – € 579.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsbloem 6 adviseren wij in een bod van € 586.841, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.028 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.168+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.841+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.183+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 552.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsbloem 6 in Reeuwijk bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 569.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 53
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.168
Verwachte verkoopprijs€ 586.841
Verwachte vraagprijs€ 552.028
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wederik 15, 2811RK Reeuwijk
Wederik 15
1982 · 124 m²
€ 570.129
Straatbeeld van Zwanebloem 14, 2811RH Reeuwijk
Zwanebloem 14
1980 · 132 m²
€ 555.303
Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.168 zit Kievitsbloem 6 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kievitsbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk.

Wat is Kievitsbloem 6 in Reeuwijk waard?
Kievitsbloem 6 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.168 (bandbreedte € 500.868 – € 637.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 552.028 (bandbreedte € 524.427 – € 579.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsbloem 6 in Reeuwijk?
Voor Kievitsbloem 6 adviseren wij een bod van € 586.841 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsbloem 6 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsbloem 6 ligt rond € 569.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Kievitsbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).