Woningwaarde De Lange Krag 33

2811RZ Reeuwijk

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.920
+2,4%
[ € 471.610 – € 600.230 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 519.901[ € 493.906 – € 545.896 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 552.433[ € 524.528 – € 579.742 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Krag 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.920 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,2%
+€ 12.60612 maanden +2,4%
€ -7.66812 mnd vs. NL -1,5%
De Lange Krag 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.920 voor De Lange Krag 33 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Krag 33 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.433. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.920.

Verwachte verkoopprijs De Lange Krag 33
€ 552.433[ € 524.528 – € 579.742 ]
Verkoper houdt over€ 545.106−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.632+€ 13.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Krag 33 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Krag 33
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 519.901[ € 493.906 – € 545.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Krag 33 adviseren wij in een bod van € 552.433, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.901 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.920+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.433+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 580.055+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Krag 33 zal in bij een vraagprijs van € 519.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Krag 33 in Reeuwijk bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 535.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 50
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Krag 33

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.920
Verwachte verkoopprijs€ 552.433
Verwachte vraagprijs€ 519.901
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.920 zit De Lange Krag 33 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Lange Krag 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Krag 33 in Reeuwijk.

Wat is De Lange Krag 33 in Reeuwijk waard?
De Lange Krag 33 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.920 (bandbreedte € 471.610 – € 600.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Krag 33 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van De Lange Krag 33 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 519.901 (bandbreedte € 493.906 – € 545.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Krag 33 in Reeuwijk?
Voor De Lange Krag 33 adviseren wij een bod van € 552.433 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Krag 33 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Krag 33 in Reeuwijk bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Krag 33 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Krag 33 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.606) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Krag 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Krag 33 ligt rond € 535.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Krag 33?
Huishoudens in de buurt van De Lange Krag 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).