Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 44

2811XC Reeuwijk

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.366
+2,4%
[ € 347.922 – € 442.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.745[ € 363.608 – € 401.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.403[ € 387.606 – € 428.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.366 (€ 4.597 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,2%
+€ 9.30012 maanden +2,4%
€ -5.65712 mnd vs. NL -1,5%
Rembrandtstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.366 voor Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.403. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.366.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 44
€ 408.403[ € 387.606 – € 428.406 ]
Verkoper houdt over€ 402.661−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.721+€ 10.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 44
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 382.745[ € 363.608 – € 401.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 44 adviseren wij in een bod van € 408.403, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.745 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.366+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.403+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.823+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 382.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 395.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 37
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.366
Verwachte verkoopprijs€ 408.403
Verwachte vraagprijs€ 382.745
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 382.528
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Brug-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk.

Wat is Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk waard?
Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.366 (bandbreedte € 347.922 – € 442.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 382.745 (bandbreedte € 363.608 – € 401.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk?
Voor Rembrandtstraat 44 adviseren wij een bod van € 408.403 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 44 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 44 ligt rond € 395.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).