Huiswaardemeter

Woningwaarde Doormanstraat 25

2811XS Reeuwijk

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.935
+2,4%
[ € 343.143 – € 436.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.300[ € 358.435 – € 396.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.993[ € 382.450 – € 422.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 25 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.935 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds september +0,2%
+€ 9.17212 maanden +2,4%
€ -5.57912 mnd vs. NL -1,5%
Doormanstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.935 voor Doormanstraat 25 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 25 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.993. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.935.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 25
€ 402.993[ € 382.450 – € 422.708 ]
Verkoper houdt over€ 397.310−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.203+€ 10.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 25 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 25
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 377.300[ € 358.435 – € 396.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 25 adviseren wij in een bod van € 402.993, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.300 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.935+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.993+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.143+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 377.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 25 in Reeuwijk bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 389.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.935
Verwachte verkoopprijs€ 402.993
Verwachte vraagprijs€ 377.300
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 382.528
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doormanstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Brug-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 25 in Reeuwijk.

Wat is Doormanstraat 25 in Reeuwijk waard?
Doormanstraat 25 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.935 (bandbreedte € 343.143 – € 436.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 25 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 25 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 377.300 (bandbreedte € 358.435 – € 396.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 25 in Reeuwijk?
Voor Doormanstraat 25 adviseren wij een bod van € 402.993 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 25 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 25 in Reeuwijk bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 25 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 25 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doormanstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Doormanstraat 25 ligt rond € 389.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).