Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk

Woningwaarde Doormanstraat 10

2811XT Reeuwijk

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.917
+1,5%
[ € 430.247 – € 547.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.423[ € 450.702 – € 498.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.853[ € 478.195 – € 528.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 10 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.917 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 969Sinds mei +0,2%
+€ 7.26812 maanden +1,5%
€ -13.15712 mnd vs. NL -2,7%
Doormanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.917 voor Doormanstraat 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.853. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.917.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 10
€ 503.853[ € 478.195 – € 528.531 ]
Verkoper houdt over€ 497.061−€ 6.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.080+€ 12.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 10
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 474.423[ € 450.702 – € 498.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.521 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 503.853, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.423 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.917+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.853+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.046+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 474.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 10 in Reeuwijk bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 488.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.917
Verwachte verkoopprijs€ 503.853
Verwachte vraagprijs€ 474.423
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (12%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 378.770
Straatbeeld van De Steupel 17, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 17
1970 · 158 m²
€ 992.634
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 539.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.917 zit Doormanstraat 10 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 10 in Reeuwijk.

Wat is Doormanstraat 10 in Reeuwijk waard?
Doormanstraat 10 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.917 (bandbreedte € 430.247 – € 547.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 10 in Reeuwijk is in juni 2026 € 474.423 (bandbreedte € 450.702 – € 498.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 10 in Reeuwijk?
Voor Doormanstraat 10 adviseren wij een bod van € 503.853 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 10 in Reeuwijk bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doormanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Doormanstraat 10 ligt rond € 488.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).