Huiswaardemeter

Woningwaarde Driemaster 2

8269AA Reeve

Te koop
208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.991
+12,3%
[ € 765.592 – € 974.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 854.870[ € 812.127 – € 897.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.050[ € 840.551 – € 929.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Driemaster 2 in Reeve heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 869.991 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.992Sinds mei +1,0%
+€ 95.07012 maanden +12,3%
+€ 62.20912 mnd vs. NL +8,0%
Driemaster 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.991 voor Driemaster 2 in Reeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driemaster 2 in Reeve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.050. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 869.991.

Verwachte verkoopprijs Driemaster 2
€ 887.050[ € 840.551 – € 929.030 ]
Verkoper houdt over€ 876.042−€ 11.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.941+€ 19.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.042

Wat is de vraagprijs?

Driemaster 2 in Reeve staat in te koop voor € 854.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Vraagprijs Driemaster 2
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 854.870[ € 812.127 – € 897.614 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 537.058[ € 149.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driemaster 2 adviseren wij in een bod van € 887.050, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 854.870 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.991+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.050+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.403+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driemaster 2 zal in bij een vraagprijs van € 854.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driemaster 2 in Reeve bedragen € 4.318 per maand bij een woningwaarde van € 869.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.254
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driemaster 2

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.991
Verwachte verkoopprijs€ 887.050
Vraagprijs€ 854.870
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtReeve→
PlaatsReeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeve besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 32/mndTeruglevering(4.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Reeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeve op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalkring 2A, 8269AG Reeve
Tjalkring 2A
2024 · 180 m²
€ 788.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driemaster 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.991 duidelijk in het hogere segment van Reeve. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driemaster 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driemaster 2 in Reeve.

Wat is Driemaster 2 in Reeve waard?
Driemaster 2 in Reeve heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.991 (bandbreedte € 765.592 – € 974.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeve.
Wat is de vraagprijs van Driemaster 2 in Reeve?
Driemaster 2 in Reeve staat in juni 2026 te koop voor € 854.870. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Driemaster 2 in Reeve?
Voor Driemaster 2 adviseren wij een bod van € 887.050 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driemaster 2 in Reeve?
De geschatte bruto maandlasten van Driemaster 2 in Reeve bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.254 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driemaster 2 in Reeve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driemaster 2 in Reeve is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 95.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driemaster 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeve is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Driemaster 2 ligt rond € 869.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driemaster 2?
Huishoudens in de buurt van Driemaster 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).