Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipper 22, 8269AD Reeve

Woningwaarde Klipper 22

8269AD Reeve

209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.069
+13,3%
[ € 715.501 – € 910.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.702[ € 758.767 – € 838.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.694[ € 786.083 – € 868.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 22 in Reeve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.069 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.403Sinds september +1,0%
+€ 95.29912 maanden +13,3%
+€ 67.49212 mnd vs. NL +9,4%
Klipper 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.069 voor Klipper 22 in Reeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 22 in Reeve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.694. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 813.069.

Verwachte verkoopprijs Klipper 22
€ 827.694[ € 786.083 – € 868.828 ]
Verkoper houdt over€ 817.339−€ 10.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.398+€ 18.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 22 in Reeve heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 22
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 798.702[ € 758.767 – € 838.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.630 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 619.838[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 22 adviseren wij in een bod van € 827.694, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 798.702 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.069+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.694+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.079+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 22 zal in bij een vraagprijs van € 798.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 22 in Reeve bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 813.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.976
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 22

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.069
Verwachte verkoopprijs€ 827.694
Verwachte vraagprijs€ 798.702
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtReeve→
PlaatsReeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeve besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 32/mndTeruglevering(4.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Reeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeve op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driemaster 2, 8269AA Reeve
Driemaster 2
2025 · 208 m²
€ 869.991
Straatbeeld van Tjalkring 2A, 8269AG Reeve
Tjalkring 2A
2024 · 180 m²
€ 792.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.069 duidelijk in het hogere segment van Reeve. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipper 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 22 in Reeve.

Wat is Klipper 22 in Reeve waard?
Klipper 22 in Reeve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.069 (bandbreedte € 715.501 – € 910.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 22 in Reeve?
De verwachte vraagprijs van Klipper 22 in Reeve is in oktober 2026 € 798.702 (bandbreedte € 758.767 – € 838.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 22 in Reeve?
Voor Klipper 22 adviseren wij een bod van € 827.694 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 22 in Reeve?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 22 in Reeve bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.976 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 22 in Reeve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 22 in Reeve is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 95.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeve is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 22 ligt rond € 813.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 22?
Huishoudens in de buurt van Klipper 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).