Huiswaardemeter

Woningwaarde Rekkenseweg 32a

7157AE Rekken

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.745
+7,2%
[ € 404.576 – € 514.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.734[ € 426.297 – € 471.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.026[ € 447.186 – € 494.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Rekkenseweg 32a in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.745 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,6%
+€ 30.92412 maanden +7,2%
+€ 14.31112 mnd vs. NL +3,3%
Rekkenseweg 32a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.745 voor Rekkenseweg 32a in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rekkenseweg 32a in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.745.

Verwachte verkoopprijs Rekkenseweg 32a
€ 471.026[ € 447.186 – € 494.258 ]
Verkoper houdt over€ 464.595−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.597+€ 11.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rekkenseweg 32a in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Rekkenseweg 32a
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 448.734[ € 426.297 – € 471.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.023 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rekkenseweg 32a adviseren wij in een bod van € 471.026, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.734 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.745+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.026+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.577+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rekkenseweg 32a zal in bij een vraagprijs van € 448.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rekkenseweg 32a in Rekken bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 459.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rekkenseweg 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.745
Verwachte verkoopprijs€ 471.026
Verwachte vraagprijs€ 448.734
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerden 11, 7157AN Rekken
Woerden 11
1994 · 178 m²
€ 479.128
Straatbeeld van Boterbloemstraat 12, 7151GA Eibergen
Boterbloemstraat 12
1974 · 154 m²
€ 387.355
Straatbeeld van Hemstea 12, 7152BE Eibergen
Hemstea 12
1978 · 141 m²
€ 404.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.745 zit Rekkenseweg 32a in het middensegment van Rekken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rekkenseweg 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rekkenseweg 32a in Rekken.

Wat is Rekkenseweg 32a in Rekken waard?
Rekkenseweg 32a in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.745 (bandbreedte € 404.576 – € 514.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rekkenseweg 32a in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Rekkenseweg 32a in Rekken is in oktober 2026 € 448.734 (bandbreedte € 426.297 – € 471.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Rekkenseweg 32a in Rekken?
Voor Rekkenseweg 32a adviseren wij een bod van € 471.026 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rekkenseweg 32a in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Rekkenseweg 32a in Rekken bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rekkenseweg 32a in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rekkenseweg 32a in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rekkenseweg 32a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Rekkenseweg 32a ligt rond € 459.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rekkenseweg 32a?
Huishoudens in de buurt van Rekkenseweg 32a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.