Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkamp 19

7157AM Rekken

Te koop
213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.259
+6,3%
[ € 462.228 – € 588.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.820[ € 513.223 – € 567.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 19 in Rekken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.259 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds mei +0,6%
+€ 30.96912 maanden +6,3%
+€ 10.00812 mnd vs. NL +2,0%
Bonenkamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.259 voor Bonenkamp 19 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 19 in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.820. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.259.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 19
€ 537.820[ € 513.223 – € 567.247 ]
Verkoper houdt over€ 530.654−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.726+€ 12.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.654

Wat is de vraagprijs?

Bonenkamp 19 in Rekken staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Vraagprijs Bonenkamp 19
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 19 adviseren wij in een bod van € 537.820, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.259+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.820+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.711+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 19 in Rekken bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 525.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.259
Verwachte verkoopprijs€ 537.820
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (30%)
D (2%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerden 11, 7157AN Rekken
Woerden 11
1994 · 178 m²
€ 473.883
Straatbeeld van Woerden 18, 7157AN Rekken
Woerden 18
1996 · 158 m²
€ 425.393
Straatbeeld van Kruiskamplaan 3, 7152GA Eibergen
Kruiskamplaan 3
1979 · 175 m²
€ 507.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.259 ligt Bonenkamp 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rekken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 19 in Rekken.

Wat is Bonenkamp 19 in Rekken waard?
Bonenkamp 19 in Rekken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.259 (bandbreedte € 462.228 – € 588.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de vraagprijs van Bonenkamp 19 in Rekken?
Bonenkamp 19 in Rekken staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 19 in Rekken?
Voor Bonenkamp 19 adviseren wij een bod van € 537.820 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 19 in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 19 in Rekken bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 19 in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 19 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 30.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 19 ligt rond € 525.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 19?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.