Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkamp 21

7157AM Rekken

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.372
+7,2%
[ € 317.127 – € 403.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.761[ € 333.223 – € 368.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.246[ € 351.550 – € 388.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 21 in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.372 (€ 2.355 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,6%
+€ 24.24012 maanden +7,2%
+€ 11.21812 mnd vs. NL +3,3%
Bonenkamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.372 voor Bonenkamp 21 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 21 in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.246. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.372.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 21
€ 370.246[ € 351.550 – € 388.555 ]
Verkoper houdt over€ 364.923−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.801+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkamp 21 in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkamp 21
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 350.761[ € 333.223 – € 368.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.178 – € 2.407 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 21 adviseren wij in een bod van € 370.246, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.761 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.372+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.246+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.758+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 350.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 21 in Rekken bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 360.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.372
Verwachte verkoopprijs€ 370.246
Verwachte vraagprijs€ 350.761
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerden 18, 7157AN Rekken
Woerden 18
1996 · 158 m²
€ 430.102
Straatbeeld van Woerden 11, 7157AN Rekken
Woerden 11
1994 · 178 m²
€ 479.128
Straatbeeld van Bronbeekstraat 10a, 7151EJ Eibergen
Bronbeekstraat 10a
1977 · 163 m²
€ 456.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.372 is Bonenkamp 21 een van de meer betaalbare woningen in Rekken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 21 in Rekken.

Wat is Bonenkamp 21 in Rekken waard?
Bonenkamp 21 in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.372 (bandbreedte € 317.127 – € 403.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkamp 21 in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Bonenkamp 21 in Rekken is in oktober 2026 € 350.761 (bandbreedte € 333.223 – € 368.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 21 in Rekken?
Voor Bonenkamp 21 adviseren wij een bod van € 370.246 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 21 in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 21 in Rekken bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 21 in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 21 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 21 ligt rond € 360.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 21?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.