Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronbeekstraat 10a

7151EJ Eibergen

Te koop
163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.800
+6,5%
[ € 401.984 – € 511.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.723[ € 445.956 – € 492.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronbeekstraat 10a in Eibergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.800 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds juli +0,6%
+€ 27.93212 maanden +6,5%
+€ 12.78412 mnd vs. NL +3,0%
Bronbeekstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.800 voor Bronbeekstraat 10a in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronbeekstraat 10a in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.723. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.800.

Verwachte verkoopprijs Bronbeekstraat 10a
€ 467.723[ € 445.956 – € 492.899 ]
Verkoper houdt over€ 461.328−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.227+€ 11.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.328

Wat is de vraagprijs?

Bronbeekstraat 10a in Eibergen staat in te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Vraagprijs Bronbeekstraat 10a
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 503.657[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronbeekstraat 10a adviseren wij in een bod van € 467.723, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 447.500 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.800+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.723+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.109+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronbeekstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 447.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronbeekstraat 10a in Eibergen bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 456.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronbeekstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.800
Verwachte verkoopprijs€ 467.723
Vraagprijs€ 447.500
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBronbeek-Rozenkamp→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronbeek-Rozenkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (35%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bronbeek-Rozenkamp

Bronbeek-Rozenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemstraat 12, 7151GA Eibergen
Boterbloemstraat 12
1974 · 154 m²
€ 387.355
Straatbeeld van Korenbloemstraat 21, 7151GD Eibergen
Korenbloemstraat 21
1976 · 112 m²
€ 333.495
Straatbeeld van Violenstraat 10, 7151VS Eibergen
Violenstraat 10
1973 · 98 m²
€ 292.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.800 ligt Bronbeekstraat 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bronbeek-Rozenkamp. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronbeekstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronbeekstraat 10a in Eibergen.

Wat is Bronbeekstraat 10a in Eibergen waard?
Bronbeekstraat 10a in Eibergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.800 (bandbreedte € 401.984 – € 511.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronbeek-Rozenkamp.
Wat is de vraagprijs van Bronbeekstraat 10a in Eibergen?
Bronbeekstraat 10a in Eibergen staat in augustus 2026 te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronbeekstraat 10a in Eibergen?
Voor Bronbeekstraat 10a adviseren wij een bod van € 467.723 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronbeekstraat 10a in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronbeekstraat 10a in Eibergen bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronbeekstraat 10a in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronbeekstraat 10a in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronbeekstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronbeek-Rozenkamp is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Bronbeekstraat 10a ligt rond € 456.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronbeekstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Bronbeekstraat 10a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bronbeek-Rozenkamp heeft 27% van de woningen zonnepanelen.