Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkamp 28

7157AM Rekken

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.193
+7,2%
[ € 272.090 – € 346.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.951[ € 285.903 – € 315.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.661[ € 301.628 – € 333.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 28 in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.193 (€ 2.147 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,6%
+€ 20.79712 maanden +7,2%
+€ 9.62412 mnd vs. NL +3,3%
Bonenkamp 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.193 voor Bonenkamp 28 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 28 in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.661. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.193.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 28
€ 317.661[ € 301.628 – € 333.379 ]
Verkoper houdt over€ 312.917−€ 4.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.164+€ 8.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkamp 28 in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkamp 28
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 300.951[ € 285.903 – € 315.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.090[ € 1.985 – € 2.194 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 28 adviseren wij in een bod van € 317.661, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.951 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.193+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.661+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.544+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 28 zal in bij een vraagprijs van € 300.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 28 in Rekken bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 309.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 28

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.193
Verwachte verkoopprijs€ 317.661
Verwachte vraagprijs€ 300.951
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerden 18, 7157AN Rekken
Woerden 18
1996 · 158 m²
€ 430.102
Straatbeeld van Woerden 11, 7157AN Rekken
Woerden 11
1994 · 178 m²
€ 479.128
Straatbeeld van Hemstea 12, 7152BE Eibergen
Hemstea 12
1978 · 141 m²
€ 404.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.193 is Bonenkamp 28 een van de meer betaalbare woningen in Rekken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 28 in Rekken.

Wat is Bonenkamp 28 in Rekken waard?
Bonenkamp 28 in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.193 (bandbreedte € 272.090 – € 346.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkamp 28 in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Bonenkamp 28 in Rekken is in oktober 2026 € 300.951 (bandbreedte € 285.903 – € 315.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 28 in Rekken?
Voor Bonenkamp 28 adviseren wij een bod van € 317.661 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 28 in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 28 in Rekken bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 28 in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 28 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 28 ligt rond € 309.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 28?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.