Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonenkamp 7

7157AM Rekken

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.771
+7,2%
[ € 288.438 – € 367.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.107[ € 303.152 – € 335.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.670[ € 319.522 – € 353.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonenkamp 7 in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.771 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds september +0,6%
+€ 22.04712 maanden +7,2%
+€ 10.20312 mnd vs. NL +3,3%
Bonenkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.771 voor Bonenkamp 7 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonenkamp 7 in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.670. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.771.

Verwachte verkoopprijs Bonenkamp 7
€ 336.670[ € 319.522 – € 353.155 ]
Verkoper houdt over€ 331.717−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.553+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonenkamp 7 in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Bonenkamp 7
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 319.107[ € 303.152 – € 335.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.297 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonenkamp 7 adviseren wij in een bod van € 336.670, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.107 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.771+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.670+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.504+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonenkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 319.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonenkamp 7 in Rekken bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 327.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonenkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.771
Verwachte verkoopprijs€ 336.670
Verwachte vraagprijs€ 319.107
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerden 18, 7157AN Rekken
Woerden 18
1996 · 158 m²
€ 430.102
Straatbeeld van Woerden 11, 7157AN Rekken
Woerden 11
1994 · 178 m²
€ 479.128
Straatbeeld van Hemstea 12, 7152BE Eibergen
Hemstea 12
1978 · 141 m²
€ 404.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.771 is Bonenkamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Rekken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonenkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonenkamp 7 in Rekken.

Wat is Bonenkamp 7 in Rekken waard?
Bonenkamp 7 in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.771 (bandbreedte € 288.438 – € 367.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonenkamp 7 in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Bonenkamp 7 in Rekken is in oktober 2026 € 319.107 (bandbreedte € 303.152 – € 335.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonenkamp 7 in Rekken?
Voor Bonenkamp 7 adviseren wij een bod van € 336.670 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonenkamp 7 in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Bonenkamp 7 in Rekken bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonenkamp 7 in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonenkamp 7 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonenkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bonenkamp 7 ligt rond € 327.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonenkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Bonenkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.