Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Borgweg 6a

7157BR Rekken

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 1.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.834
+7,2%
[ € 332.494 – € 423.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.892[ € 349.497 – € 386.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.045[ € 368.370 – € 407.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Borgweg 6a in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.834 (€ 1.899 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,6%
+€ 25.41412 maanden +7,2%
+€ 11.76112 mnd vs. NL +3,3%
Den Borgweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.834 voor Den Borgweg 6a in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Borgweg 6a in Rekken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.045. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.834.

Verwachte verkoopprijs Den Borgweg 6a
€ 388.045[ € 368.370 – € 407.146 ]
Verkoper houdt over€ 382.527−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.956+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Borgweg 6a in Rekken heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.849 per m².

Verwachte vraagprijs Den Borgweg 6a
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 367.892[ € 349.497 – € 386.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.849[ € 1.756 – € 1.941 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Borgweg 6a adviseren wij in een bod van € 388.045, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.892 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.834+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.045+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.447+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Borgweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 367.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Borgweg 6a in Rekken bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 377.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Borgweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.834
Verwachte verkoopprijs€ 388.045
Verwachte vraagprijs€ 367.892
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtRekken→
PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rekken besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg6,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woerden 11, 7157AN Rekken
Woerden 11
1994 · 178 m²
€ 479.128
Straatbeeld van Woerden 18, 7157AN Rekken
Woerden 18
1996 · 158 m²
€ 430.102
Straatbeeld van Burgemeester Smitsstraat 6, 7151BP Eibergen
Burgemeester Smitsstraat 6
1987 · 194 m²
€ 512.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Borgweg 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rekken willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Den Borgweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Borgweg 6a in Rekken.

Wat is Den Borgweg 6a in Rekken waard?
Den Borgweg 6a in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.834 (bandbreedte € 332.494 – € 423.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rekken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Borgweg 6a in Rekken?
De verwachte vraagprijs van Den Borgweg 6a in Rekken is in oktober 2026 € 367.892 (bandbreedte € 349.497 – € 386.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Borgweg 6a in Rekken?
Voor Den Borgweg 6a adviseren wij een bod van € 388.045 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Borgweg 6a in Rekken?
De geschatte bruto maandlasten van Den Borgweg 6a in Rekken bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Borgweg 6a in Rekken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Borgweg 6a in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Borgweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rekken is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Den Borgweg 6a ligt rond € 377.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Borgweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Den Borgweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rekken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.