Woningwaarde Oldenkotseweg 2

7157BV Rekken

163 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.853Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 628.105

+7,2%

[ € 552.732 – € 703.478 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 615.880[ € 585.086 – € 646.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 640.573[ € 608.489 – € 672.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenkotseweg 2 in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.105 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.24812 maanden +7,2%+7,2%

+€ 19.55112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Oldenkotseweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.105 voor Oldenkotseweg 2 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenkotseweg 2 in Rekken heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.573. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.105.

Verwachte verkoopprijs Oldenkotseweg 2

€ 640.573[ € 608.489 – € 672.541 ]

Verkoper houdt over€ 632.277−€ 8.296 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.534+€ 14.961 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.573

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenkotseweg 2 in Rekken heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 615.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenkotseweg 2

Onder gem. in EibergenBoven gem.

€ 615.880[ € 585.086 – € 646.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]

Gem. vraagprijs in Eibergen

€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenkotseweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 640.573, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.880 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.105+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.573+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.602+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenkotseweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 615.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenkotseweg 2 in Rekken bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 628.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 828.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.215/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072

OZB€ 50

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.215

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenkotseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.105

Verwachte verkoopprijs€ 640.573

Verwachte vraagprijs€ 615.880

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rekken

PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rekken besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg6,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.105 ligt Oldenkotseweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Rekken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oldenkotseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenkotseweg 2 in Rekken.

Wat is Oldenkotseweg 2 in Rekken waard?

Oldenkotseweg 2 in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.105 (bandbreedte € 552.732 – € 703.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rekken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenkotseweg 2 in Rekken?

De verwachte vraagprijs van Oldenkotseweg 2 in Rekken is in oktober 2026 € 615.880 (bandbreedte € 585.086 – € 646.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.

Hoeveel moet ik overbieden op Oldenkotseweg 2 in Rekken?

Voor Oldenkotseweg 2 adviseren wij een bod van € 640.573 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oldenkotseweg 2 in Rekken?

De geschatte bruto maandlasten van Oldenkotseweg 2 in Rekken bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oldenkotseweg 2 in Rekken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oldenkotseweg 2 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenkotseweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rekken is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Oldenkotseweg 2 ligt rond € 628.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oldenkotseweg 2?

Huishoudens in de buurt van Oldenkotseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rekken heeft 20% van de woningen zonnepanelen.