Woningwaarde Panovenweg 36

7157BZ Rekken

255 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 2.296Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 585.594

+7,2%

[ € 515.323 – € 655.865 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 574.781[ € 546.042 – € 603.520 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 596.611[ € 572.252 – € 632.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Panovenweg 36 in Rekken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.594 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.388Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.38912 maanden +7,2%+7,2%

+€ 18.22812 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Panovenweg 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.594 voor Panovenweg 36 in Rekken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panovenweg 36 in Rekken heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 596.611. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.594.

Verwachte verkoopprijs Panovenweg 36

€ 596.611[ € 572.252 – € 632.489 ]

Verkoper houdt over€ 588.798−€ 7.813 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 610.693+€ 14.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.611

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.563

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 588.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panovenweg 36 in Rekken heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 574.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Panovenweg 36

Onder gem. in EibergenBoven gem.

€ 574.781[ € 546.042 – € 603.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]

Gem. vraagprijs in Eibergen

€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panovenweg 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 596.611, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 574.781 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.594+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 596.611+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.442+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panovenweg 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 574.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panovenweg 36 in Rekken bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 585.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 786.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.025/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864

OZB€ 46

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.025

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Panovenweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.594

Verwachte verkoopprijs€ 596.611

Verwachte vraagprijs€ 574.781

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rekken

PlaatsRekken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rekken besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rekken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rekken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg6,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Eikenlaan 54h

1984 · 169 m²

€ 494.632

Burgemeester Smitsstraat 6

Burgemeester Smitsstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.594 zit Panovenweg 36 in het middensegment van Verspreide huizen Rekken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Panovenweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panovenweg 36 in Rekken.

Wat is Panovenweg 36 in Rekken waard?

Panovenweg 36 in Rekken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.594 (bandbreedte € 515.323 – € 655.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rekken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Panovenweg 36 in Rekken?

De verwachte vraagprijs van Panovenweg 36 in Rekken is in oktober 2026 € 574.781 (bandbreedte € 546.042 – € 603.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.

Hoeveel moet ik overbieden op Panovenweg 36 in Rekken?

Voor Panovenweg 36 adviseren wij een bod van € 596.611 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Panovenweg 36 in Rekken?

De geschatte bruto maandlasten van Panovenweg 36 in Rekken bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Panovenweg 36 in Rekken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Panovenweg 36 in Rekken is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panovenweg 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rekken is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Panovenweg 36 ligt rond € 585.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Panovenweg 36?

Huishoudens in de buurt van Panovenweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rekken heeft 20% van de woningen zonnepanelen.