Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Reke 28

4325AB Renesse

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.537
+1,7%
[ € 337.513 – € 429.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.070[ € 359.167 – € 396.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.084[ € 371.379 – € 410.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Reke 28 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.537 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,1%
+€ 6.45312 maanden +1,7%
€ -8.15612 mnd vs. NL -2,2%
Lange Reke 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.537 voor Lange Reke 28 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Reke 28 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.084. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.537.

Verwachte verkoopprijs Lange Reke 28
€ 389.084[ € 371.379 – € 410.471 ]
Verkoper houdt over€ 383.554−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.016+€ 9.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Reke 28 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Reke 28
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 378.070[ € 359.167 – € 396.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Reke 28 adviseren wij in een bod van € 389.084, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.070 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.537+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.084+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.538+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Reke 28 zal in bij een vraagprijs van € 378.070 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Reke 28 in Renesse bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 383.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Reke 28

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.537
Verwachte verkoopprijs€ 389.084
Verwachte vraagprijs€ 378.070
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Reke 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renesse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lange Reke 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Reke 28 in Renesse.

Wat is Lange Reke 28 in Renesse waard?
Lange Reke 28 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.537 (bandbreedte € 337.513 – € 429.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Reke 28 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Lange Reke 28 in Renesse is in oktober 2026 € 378.070 (bandbreedte € 359.167 – € 396.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Reke 28 in Renesse?
Voor Lange Reke 28 adviseren wij een bod van € 389.084 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Reke 28 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Reke 28 in Renesse bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Reke 28 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Reke 28 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Reke 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Lange Reke 28 ligt rond € 383.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Reke 28?
Huishoudens in de buurt van Lange Reke 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.