Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Reke 30

4325AB Renesse

96 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1952Bouwjaar
€ 5.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.520
+1,7%
[ € 468.618 – € 596.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.883[ € 498.639 – € 551.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.268[ € 513.100 – € 567.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Reke 30 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.520 (€ 5.547 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 752Sinds september +0,1%
+€ 8.95912 maanden +1,7%
€ -11.32412 mnd vs. NL -2,2%
Lange Reke 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.520 voor Lange Reke 30 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Reke 30 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.268. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.520.

Verwachte verkoopprijs Lange Reke 30
€ 540.268[ € 513.100 – € 567.110 ]
Verkoper houdt over€ 533.075−€ 7.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.223+€ 12.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Reke 30 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.468 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Reke 30
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 524.883[ € 498.639 – € 551.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.468[ € 5.194 – € 5.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Reke 30 adviseren wij in een bod van € 540.268, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.883 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.520+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.268+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.281+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Reke 30 zal in bij een vraagprijs van € 524.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Reke 30 in Renesse bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 532.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Reke 30

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.520
Verwachte verkoopprijs€ 540.268
Verwachte vraagprijs€ 524.883
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Reke 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.520 duidelijk in het hogere segment van Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Reke 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Reke 30 in Renesse.

Wat is Lange Reke 30 in Renesse waard?
Lange Reke 30 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.520 (bandbreedte € 468.618 – € 596.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Reke 30 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Lange Reke 30 in Renesse is in oktober 2026 € 524.883 (bandbreedte € 498.639 – € 551.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Reke 30 in Renesse?
Voor Lange Reke 30 adviseren wij een bod van € 540.268 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Reke 30 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Reke 30 in Renesse bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Reke 30 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Reke 30 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Reke 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Lange Reke 30 ligt rond € 532.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Reke 30?
Huishoudens in de buurt van Lange Reke 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.