Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Reke 14

4325AL Renesse

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.116
+1,7%
[ € 345.942 – € 440.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.588[ € 367.259 – € 405.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.755[ € 379.746 – € 419.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Reke 14 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.116 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 555Sinds september +0,1%
+€ 6.61412 maanden +1,7%
€ -8.36012 mnd vs. NL -2,2%
Kromme Reke 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.116 voor Kromme Reke 14 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Reke 14 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.755. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.116.

Verwachte verkoopprijs Kromme Reke 14
€ 399.755[ € 379.746 – € 419.718 ]
Verkoper houdt over€ 394.108−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.900+€ 10.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Reke 14 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Reke 14
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 386.588[ € 367.259 – € 405.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Reke 14 adviseren wij in een bod van € 399.755, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.588 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.116+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.755+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.743+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Reke 14 zal in bij een vraagprijs van € 386.588 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Reke 14 in Renesse bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 393.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Reke 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.116
Verwachte verkoopprijs€ 399.755
Verwachte vraagprijs€ 386.588
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Reke 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renesse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kromme Reke 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Reke 14 in Renesse.

Wat is Kromme Reke 14 in Renesse waard?
Kromme Reke 14 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.116 (bandbreedte € 345.942 – € 440.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Reke 14 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Kromme Reke 14 in Renesse is in oktober 2026 € 386.588 (bandbreedte € 367.259 – € 405.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Reke 14 in Renesse?
Voor Kromme Reke 14 adviseren wij een bod van € 399.755 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Reke 14 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Reke 14 in Renesse bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Reke 14 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Reke 14 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Reke 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Reke 14 ligt rond € 393.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Reke 14?
Huishoudens in de buurt van Kromme Reke 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.