Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaweg 10

4325BE Renesse

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.101
+1,7%
[ € 418.089 – € 532.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.582[ € 445.153 – € 492.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.711[ € 457.617 – € 505.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaweg 10 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.101 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,1%
+€ 7.99312 maanden +1,7%
€ -10.10312 mnd vs. NL -2,2%
Wilhelminaweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.101 voor Wilhelminaweg 10 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaweg 10 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.711. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.101.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaweg 10
€ 481.711[ € 457.617 – € 505.787 ]
Verkoper houdt over€ 475.162−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.495+€ 11.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaweg 10 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaweg 10
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 468.582[ € 445.153 – € 492.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaweg 10 adviseren wij in een bod van € 481.711, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 468.582 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.101+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.711+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.797+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 468.582 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaweg 10 in Renesse bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 475.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.101
Verwachte verkoopprijs€ 481.711
Verwachte vraagprijs€ 468.582
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.101 ligt Wilhelminaweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaweg 10 in Renesse.

Wat is Wilhelminaweg 10 in Renesse waard?
Wilhelminaweg 10 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.101 (bandbreedte € 418.089 – € 532.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 10 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 10 in Renesse is in oktober 2026 € 468.582 (bandbreedte € 445.153 – € 492.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaweg 10 in Renesse?
Voor Wilhelminaweg 10 adviseren wij een bod van € 481.711 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaweg 10 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaweg 10 in Renesse bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaweg 10 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaweg 10 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaweg 10 ligt rond € 475.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaweg 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.