Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedistelweg 11

4325BK Renesse

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.297
+1,7%
[ € 514.181 – € 654.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.064[ € 550.111 – € 608.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.578[ € 565.514 – € 625.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedistelweg 11 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.297 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,1%
+€ 9.83012 maanden +1,7%
€ -12.42612 mnd vs. NL -2,2%
Zeedistelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.297 voor Zeedistelweg 11 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedistelweg 11 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.578. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.297.

Verwachte verkoopprijs Zeedistelweg 11
€ 589.578[ € 565.514 – € 625.041 ]
Verkoper houdt over€ 581.843−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.520+€ 13.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeedistelweg 11 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Zeedistelweg 11
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 579.064[ € 550.111 – € 608.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedistelweg 11 adviseren wij in een bod van € 589.578, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.064 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.297+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.578+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.057+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedistelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 579.064 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedistelweg 11 in Renesse bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 584.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedistelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte858 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.297
Verwachte verkoopprijs€ 589.578
Verwachte vraagprijs€ 579.064
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeedistelweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.297 duidelijk in het hogere segment van Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeedistelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedistelweg 11 in Renesse.

Wat is Zeedistelweg 11 in Renesse waard?
Zeedistelweg 11 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.297 (bandbreedte € 514.181 – € 654.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeedistelweg 11 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Zeedistelweg 11 in Renesse is in oktober 2026 € 579.064 (bandbreedte € 550.111 – € 608.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedistelweg 11 in Renesse?
Voor Zeedistelweg 11 adviseren wij een bod van € 589.578 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedistelweg 11 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedistelweg 11 in Renesse bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedistelweg 11 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedistelweg 11 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedistelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zeedistelweg 11 ligt rond € 584.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedistelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Zeedistelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.