Huiswaardemeter

Woningwaarde Capelweg 16

4325BT Renesse

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.578
+1,7%
[ € 328.749 – € 418.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.365[ € 348.997 – € 385.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.896[ € 360.863 – € 398.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Capelweg 16 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.578 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 528Sinds september +0,1%
+€ 6.28512 maanden +1,7%
€ -7.94412 mnd vs. NL -2,2%
Capelweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.578 voor Capelweg 16 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capelweg 16 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.896. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.578.

Verwachte verkoopprijs Capelweg 16
€ 379.896[ € 360.863 – € 398.848 ]
Verkoper houdt over€ 374.467−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.644+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Capelweg 16 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Capelweg 16
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 367.365[ € 348.997 – € 385.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capelweg 16 adviseren wij in een bod van € 379.896, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.365 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.578+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.896+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.891+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capelweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 367.365 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capelweg 16 in Renesse bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 373.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.578
Verwachte verkoopprijs€ 379.896
Verwachte vraagprijs€ 367.365
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Capelweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.578 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renesse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Capelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capelweg 16 in Renesse.

Wat is Capelweg 16 in Renesse waard?
Capelweg 16 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.578 (bandbreedte € 328.749 – € 418.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Capelweg 16 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Capelweg 16 in Renesse is in oktober 2026 € 367.365 (bandbreedte € 348.997 – € 385.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Capelweg 16 in Renesse?
Voor Capelweg 16 adviseren wij een bod van € 379.896 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capelweg 16 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Capelweg 16 in Renesse bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capelweg 16 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capelweg 16 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capelweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Capelweg 16 ligt rond € 373.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capelweg 16?
Huishoudens in de buurt van Capelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.